[마감 안내]

성원에 힘입어 조기 마감되었습니다.

혹시 취소분이 발생할 수 있으니 블로그 댓글에 비밀댓글로 (성함 / 시크릿클래스 아이디 / 전화번호) 남겨주시면 순차적으로 연락드리겠습니다. 

 

https://blog.naver.com/secret-brother/223952413692

 

 

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안녕하세요. 시크릿브라더입니다.

 

오랜만에 '온라인 특강'을 기획해서 안내드립니다.

(중요한 자료를 공유드리기 때문에 선착순 30명만 받습니다)

 

이제는 프롭테크 사이트들과 단톡방 때문에 정보의 유통 속도가 굉장히 빨라졌습니다. 누구나 클릭 몇 번만 하면 원하는 부동산 정보를 손쉽게 얻을 수 있죠. 그래서 많은 분들이 이렇게 생각합니다. 

 

'더이상 급매나 저평가는 없다'

 

하지만 정말 그럴까요? 

제가 월간 추천 단지로 추천드리는 단지들 중 24년 1월 4개 단지를 가져와봤습니다.

 

[시세 기준 - 리치고 시세]

1. 헬리오시티 22평 : (24년 1월) 13.5억 → (25년 7월) 19.1억 [+5.6억]

2. 푸른마을 24평 : (24년 1월) 13.6억 → (25년 7월) 18.7억 [+5.1억]

3. 아름5단지풍림 37평 : (24년 1월) 14.1억 → (25년 7월) 17억 [+2.9억]

4. 이촌코오롱 26평 : (24년 1월) 15.2억 → (25년 7월) 20.4억 [+5.2억]

 

정말 무서울 정도로 많이 올랐죠? 1년 반 만에 5억이 넘게 올랐습니다.. 사실 단기간에 이 정도 상승은 너무 과하다고 생각합니다. 하지만 뭐 어쩔 수 있나요. 현실을 부정하기보다 결과를 담담히 받아들이고 향후 이만큼 오를 수 있는 단지를 찾는 것이 더 현명한 태도겠죠. 

여기서 재밌는 단지는 <아름5단지풍림>입니다. 풍림은 24년 10월까지는 4개 단지 중에 상승률이 제일 좋았습니다. (풍림 16.5억 vs 헬리오 16.4억 vs 푸른마을 15.9억 vs 코오롱 16.1억) 이때까지만 해도 사람들이 GTX A의 힘과 분당 재건축의 호재를 더 높게 평가했다는 것입니다. 그런데 지금은 비교군과 최소 1.7억 ~ 최대 3.4억까지 차이가 납니다.

여러분들이 보시기에는 어떠신가요? 풍림이 그동안 고평가되었기 때문에 앞으로도 비교군들을 못 따라갈 것이라고 보시나요? 아니면 또다시 시차를 두고 이 격차로 좁힐 것이라고 예상하시나요? 

저는 이 단지도 시차를 두고 19~20억 수준까지 올라갈 것이라고 생각하고 있습니다. 만약 17억대 아파트를 찾고 계신 분들이라면 이런 단지가 안전마진이 높고 상승 여력이 많은 아파트가 아닐까요? 

이번 특강에서는 이런 것들을 아주 상세히 알려드릴 예정입니다.

 

1. 시크릿브라더는 어떤 단지들을 추천하는가?

 : [5억대 ~ 22억대] 서울,경기,인천 선호&저평가 단지

2. 해당 시기에 왜 이 단지들을 선정했는지? 

 : 당시 이 단지들이 왜 저평가였는지를 이해하면 현재 저평가된 단지도 찾을 수 있습니다

3. 시세 트래킹은 어떻게 하고 어떤 도움이 되는지?

 : 시세 트래킹만 제대로 할 줄 알아도 급매&저평가를 스스로 찾을 수 있습니다

 

이번 특강을 수강하신 30명에게는 제가 시세 트래킹하고 있는 Top 80개 단지를 공개하는 것은 물론 시세 트래킹 자료까지 공유드릴 예정입니다. 해당 자료를 본인의 것으로 업그레이드하여 사용하시면 앞으로 부동산 공부하시는데 큰 밑거름이 되실겁니다. 

 

이번 강의는 약 2시간 정도 진행되고, 시크릿클래스 사이트에 '금요일 업로드'가 될 예정입니다. 

 

<해당 강의는 선착순 30명에게만 공개되며 인원 마감이 되면 자동으로 신청이 불가하오니 참고 부탁드립니다>